ಎರಡು ಇಲಾಖೆಗಳು: ಸರಕು ಭವಿಷ್ಯದ ಸ್ಪಾಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸುವುದು
ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸುಧಾರಣಾ ಆಯೋಗ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಸಚಿವಾಲಯವು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ "ಕೈಗಾರಿಕಾ ಆರ್ಥಿಕ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಅನುಷ್ಠಾನ ಯೋಜನೆಯ ಕುರಿತು ಸೂಚನೆ"ಯನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದೆ, ಬೃಹತ್ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಬೃಹತ್ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಿ, ಬೃಹತ್ ಕಚ್ಚಾ ವಸ್ತುಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮೀಸಲುಗಳನ್ನು ಮೃದುವಾಗಿ ಬಳಸಿ. ಸರಕು ಭವಿಷ್ಯದ ಸ್ಪಾಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸಿ ಮತ್ತು ಅತಿಯಾದ ಊಹಾಪೋಹವನ್ನು ದೃಢವಾಗಿ ನಿಗ್ರಹಿಸಿ.
ಝಂಝಿ ಗುಂಪಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ: ಸರಕುಗಳ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಲು, ದೇಶವು ಇನ್ನೂ ಊಹಾಪೋಹಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ನಿಯಂತ್ರಣಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರುತ್ತದೆ. ಕಲ್ಲಿದ್ದಲು ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಬೆಲೆಗಳು ಕ್ರಮೇಣ ಪೂರೈಕೆ ಮತ್ತು ಬೇಡಿಕೆ ರಚನೆಯಿಂದ ಪ್ರಾಬಲ್ಯ ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗೆ ಮರಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಅನೇಕ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳ ಕುರಿತು ಹೊಸ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಹುನಾನ್ ಹೆಂಗ್ಯಾಂಗ್ ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಅನುಷ್ಠಾನ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿದ್ದು, ಮೇ 31, 2022 ರ ಮೊದಲು ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದರಿಂದ ವಿವಿಧ ಮೊತ್ತಗಳ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಪಾವತಿಸಿದ ಪತ್ರ ತೆರಿಗೆಯ 50% ವರೆಗೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಚಾಂಗ್ಚುನ್, ಹಾರ್ಬಿನ್, ಜಿಂಗ್ಮೆನ್, ಕ್ಸಿನ್ಕ್ಸಿಯಾಂಗ್, ಕೈಫೆಂಗ್ ಮತ್ತು ನಾಂಟಾಂಗ್ ಹೈ'ಆನ್ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳು ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿವೆ. ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಸಲುವಾಗಿ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ವಸತಿ ಖರೀದಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿವೆ.
ಝಂಝಿ ಗುಂಪಿನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ: ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಕಳಪೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಾತಾವರಣದಲ್ಲಿ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಸ್ಥಿರಗೊಳಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ನಗರಗಳು ಬೆಂಬಲಿತ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ನಿರ್ಮೂಲನೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡವಿರುವ ಕೆಲವು ನಗರಗಳು ವಸತಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸಲು ಭವಿಷ್ಯ ನಿಧಿ ಸಾಲಗಳ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಂತಹ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ವಿವಿಧ "ವಿಶೇಷ" ಮನೆಗಳ ಪ್ರಚೋದನೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ವಹಿವಾಟಿನ ಪ್ರಮಾಣವು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬೇಡಿಕೆಯು ಉಕ್ಕಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಕ್ಕಿನ ಬೆಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ ವೇಗಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ವಾತಾವರಣವು ಸುಧಾರಿಸಿದೆ.
ಡಿಸೆಂಬರ್ 13 ರಂದು ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ನವೆಂಬರ್ 2021 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳ ಬಾಕಿ 38.1 ಟ್ರಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್ ಆಗಿದ್ದು, ಆ ತಿಂಗಳು 401.3 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ, ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ಗಿಂತ 53.2 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ನವೆಂಬರ್ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲಗಳು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 200 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಯಂತ್ರಕ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಂದ ನಾವು ಕಲಿತಿದ್ದೇವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸತಿ ಸಾಲಗಳ ಬಾಕಿ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 110 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಾಲಗಳು ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 90 ಬಿಲಿಯನ್ ಯುವಾನ್‌ಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. .
ಝಂಝಿ ಗ್ರೂಪ್‌ನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ: ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ನಡವಳಿಕೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸಮಂಜಸವಾದ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಮರಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮದ ಸದ್ಗುಣಶೀಲ ವೃತ್ತ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿನ ಮರುಕಳಿಸುವಿಕೆಯು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ, ಹೊಸ ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಉಕ್ಕಿನ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.